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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Cadre exceptionnel

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Bien vendu Exclusivité

Maison 177 m² - 7 Pièces - Gorges (44190)

Ref VMA270004374
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Vue imprenable sur la Sèvre pour cette maison originale, aux volumes attractifs.En RDC une spacieuse entrée, le garage et la cave, directement sur la roche !Le premier est dedié aux espaces de vie avec son salon à la vue qui vous hape, sa cuisine amenagée, puis la buanderie. A l'étage, 4 belles chambres, 2 pièces d'eau, un dressing et un bureau. Le bien bénéficie également dans grand jardin potager aménagé (serre, cabane, boulodrome..), à quelques pas ou coups de rames !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 97 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Rivière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier Bord de Sèvre, Commerces proches, Gare proche


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 906 €


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