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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Idéal Investisseur ou Primo Accédant

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Maison 58 m² - 3 pièces - Clisson (44190)

Ref VMA130004392
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Description de l'offre

Venez découvrir en EXCLUSIVITE avec ID3 Immobilier, cette maison ancienne en pierre, située en village sur la commune de Clisson. Elle se compose de la manière suivante : salon séjour, cuisine, salle d'eau, 2 grandes chambres, dégagement, WC, dépendance. Le tout sur une parcelle de 138m² exposée plein Sud. Rentabilité possible : environ 4.5% brut. Rafraichissement intérieur à prévoir, mais de nombreux travaux de rénovation DEJA réalisés: - Couverture en 2019 - Charpente traitée en 2019 - Tableau éléctrique en 2019 - Ballon d'eau chaude en 2020 - Ouvertures mixtes PVC/ALU ainsi que volets battants en 2016 - Isolation combles en 2016

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44190


Ville Clisson


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 138 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 329 €


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