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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Maison Familiale à proximité de Cholet

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  • Prix
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Maison 153 m² - 7 Pièces - Cholet (49300)

Ref VMA130004447
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette grande maison de 153 m² habitables. Construite en 1991, sur un grand terrain clos, paysagé et arboré de 2870m², cette demeure se compose de la manière suivante; RDC : grande entrée de 17m² servant également de bureau, pièce de vie avec cheminée/insert, cuisine A/E avec accès direct terrasse, dégagement desservant ; accès sous-sol, WC, lingerie, salle d'eau, grande chambre de 14.5m² sur parquet avec placard. A l'étage : pallier, deux chambres, salle d'eau, WC, combles aménageables d'une vingtaine de m². Au sous-sol : garage double de 68m², bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail), arrière-cuisine, cave, WC. Equipements : chaudière gaz de ville 2020, assainissement autonome aux normes réalisé en 2020, ré-isolation des combles 2020, volets/portes de garages & portails d'enceinte éléctrique roulants/coulissants. Exposition plein Sud, aucun vis à vis, stationnements. Matériaux de qualités. Etat d'entretien irréprochable.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49300


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 2 870 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 400 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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