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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

EXCLUSIVITE ID3

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Bien vendu Exclusivité

Maison 194 m² - 7 Pièces - Sèvremoine (49230)

Ref VMA270004460
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Description de l'offre

TILLIERES - Située à 3 Km de la 2 X 2 Nantes Cholet et à 12 mn de Vallet, venez découvrir cette propriété de près de 200 m² profitant d'un cadre de verdure, au calme, et comprenant : entrée sur vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 62 m², 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, mezzanine, 2 WC, lingerie et cellier. Garage avec cave à vin enterrée. En extérieur, magnifique cuisine d'été ouverte sur la piscine chauffée, pool house avec douche, WC indépendant et local technique. Une 2ème dépendance avec cheminée et atelier de jardin. Nombreuses terrasses. Terrain paysager clos de plus de 4000 m².

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49230


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 4 389 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


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