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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR !

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Maison 152 m² - 7 Pièces - Clisson (44190)

Ref VMA130004470
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Description de l'offre

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2018, d'une superficie de 152m² habitables, grand garage double avec carport, sur une parcelle de 837m². Cette construction aux prestations remarquables, est située au calme dans son impasse en plein coeur de Clisson. Ce bien aux beaux volumes et aux belles performances énergétiques, se compose de la manière suivante : RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec belle cheminée, suite parentale, bureau, lingerie, WC. A l'étage : Pallier spacieux désservant 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et balcon, salle de bain, WC. Annexes : Garage double, carport pouvant accueillir 2 voitures, belle terrasse exposée plein sud, cave à vin enterrée.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 837 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Quartier Commerces proches, Gare proche


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 668 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 642 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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