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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Situation idéale

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Bien vendu Exclusivité

Maison 72.27 m² - 3 Pièces - Vallet (44330)

Ref VMA310004496
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité avec Id3 Immobilier cette maison de 73 m², idéalement située à 5 min du bourg et de l'axe Nantes-Cholet. Elle offre un salon/séjour de 26 m², une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, WC et une salle de bain avec douche, un garage de 17.60 m² avec grenier et un cellier. Vous profiterez également à l'extérieur, de la terrasse couverte sur un joli jardin, le tout sur un terrain de 827 m². Maison à fort potentiel, à 10 min de la gare du Pallet et ramassage scolaire sur Vallet.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 72,27 m²


surface terrain 827 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1997


Quartier Collèges, Commerces proches, Proche axe Nantes-Cholet


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %


Taxe foncière annuelle 570 €


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