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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Maison en pierre à rénover

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  • Prix
  • 193 500
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Maison 150 m² - 8 Pièces - Montfaucon-Montigné (49230)

Ref VMA310004504
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Description de l'offre

Maison en pierre plein coeur du bourg de Montigné-sur moine. A rénover avec de très beaux volumes et offrant une belle possibilité d'habitation et d'investissement locatif. Ce bien est composé au rdc d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, un WC, une buanderie et 2 gdes pièces d'environ 30m² chacune, pouvant accueillir une cuisine et salon/séjour. A l'étage 2 chambres, un WC, une salle de bain avec douche et une gde pièce de 25 m² avec possibilité de faire 2 autres chambres dont une suite parent. Vous profiterez également à l'extérieur d'une véranda, d'une terrasse et un jardin avec puits, sur un terrain de 1061m². Non-attenant à la maison, un garage de 18.25m² suivi d'un atelier et d'une dépendance. Maison située à 7 min de l'axe Nantes-Cholet, à proximité des écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49230


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 061 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %


Taxe foncière annuelle 470 €


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