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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Maison Ancienne

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  • Prix
  • 239 900
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Exclusivité

Maison 118 m² - 5 Pièces - La Boissière-Du-Doré (44430)

Ref VMA310004505
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Description de l'offre

Sur la commune de la Boissière-du-Doré, venez découvrir en exclusivité cette maison ancienne de 118m². Le rez-de-chaussée se compose, d'un spacieux salon/séjour avec pierres apparentes et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un espace cellier/buanderie avec WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 de plus de 13 m², une salle de bain avec douche et WC. L'ensemble profite également d'une grande dépendance de 58m², pouvant être aménagé en logement (studio), plus une grange de 50m² avec terrasse. Le tout sur un terrain de 366m². Toiture neuve. Ce bien se situe à 10 min de Vallet ainsi que de l'axe Nantes-Cholet. Proche des commodités, ramassage scolaire sur la Boissière-du-Doré.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 44430


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 366 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Taxe foncière annuelle 310 €


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