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68 rue du Docteur Boutin 44190 Clisson

Maison de Village

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  • Prix
  • 383 900
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Nouveauté

Maison 152 m² - 6 Pièces - Vallet (44330)

Ref VMA310004526
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Description de l'offre

Très belle maison de 152m² avec un grand jardin sans vis-à-vis située sur la commune de Vallet. Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour très lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, une salle de bain, un espace lingerie, une chaufferie et un grand espace supplémentaire de 37m² surplombé par une mezzanine. A l'étage, 3 chambres, un bureau, un WC, une mezzanine avec un balcon donnant sur la grande pièce de vie et avec une vue improbable sur le vignoble. Le tout donnant sur un joli jardin de 1905m², avec 2 dépendances d'environ 40m² (possibilités de créer des logements), une terrasse et un puits. Située à 10min du bourg de Vallet et à 5min de la gare du Pallet. Proche de toute commodité (transports, écoles, commerces).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 1 905 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 3


Année de construction 1980


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 383 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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