394 900 €
- Prix
- 368 900 €
Très belle maison de 152m² avec un grand jardin sans vis-à-vis située sur la commune de Vallet.
Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour très lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, une salle de bain, un espace lingerie, une chaufferie et un grand espace supplémentaire de 37m² surplombé par une mezzanine.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, un WC, une mezzanine avec un balcon donnant sur la grande pièce de vie et avec une vue improbable sur le vignoble.
Le tout donnant sur un joli jardin de 1905m², avec 2 dépendances d'environ 40m² (possibilités de créer des logements), une terrasse et un puits.
Située à 10min du bourg de Vallet et à 5min de la gare du Pallet. Proche de toute commodité (transports, écoles, commerces).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 905 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1980
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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