368 900 €
- Prix
- 394 900 €
Venez découvrir avec ID3 Immobilier, cette maison familaile idéalement située quartier Trinité. Possibilité d'accéder aux commerces, écoles, infrastructures sportives et gare à pied. Cette maison de 150m² habitables construite sur 2 niveaux se compose de la manière suivante : entrée sur belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte/équipée, dégagement, desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, WC. Au rez de chaussée : espace bureau ouvert, seconde pièce de vie de 38m², chambre, salle d'eau, WC, cave offrant une possibilité de 5eme chambre. Tout à l'égout, aérothermie, belle exposition Est/Ouest, terrain clos et sans vis à vis.
Idéal famille nombreuse/recomposée, profession libérale, mais offre aussi la possibilité de faire un locatif. L'ensemble sur une parcelle de 635m² avec deux accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 635 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition EST-OUEST
Quartier Collèges, Commerces proches
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
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